二、租赁筹资

1.租赁的类型

租赁合同的当事人至少包括出租人和承租人双方，出租人是租赁资产的所有者，承租人是租赁资产的使用者。按照当事人之间的关系，租赁可以划分为三种类型：

①直接租赁：出租人直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人双方。

②杠杆租赁：有贷款者参与的一种租赁形式。出租人利用自己的少量资金推动了大额的租赁业务。

③售后回租：承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的一种租赁形式。

2.筹资特点

①无需大量资金就能迅速获得资产；

②财务风险小，财务优势明显；

③筹资的限制条件较少；

④能延长资金融通的期限；

⑤资本成本负担较高。

3、反映偿债能力的比率

4、以公允价值计量的非货币性资产交换的会计处理

条件：非货币性资产交换同时满足下列条件的，应当以公允价值为基础计量：①该项交换具有商业实质；②换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。

往期回顾：

2020年税务师《财务与会计》必背知识点（一）